Donja Vežica - rijetka prilika, stan sa vrtom na vrhunskoj lokaciji
- Površina
- 91 m²
- Sobe
- 3-sobni
- Kat
- 1. kat / 1
- Godina izgradnje
- 1955
- Oglašivač
- MAISON REALESTATE
- Objavljeno
- 12.10.2026.
- Prvi put viđeno
- 14.10.2026.
Povijest cijene
Cijena se nije mijenjala otkad pratimo oglas (14.10.2026.).
Opis
Ekskluzivno u ponudi Maison agencije predstavljamo nekretninu koja svojim karakteristikama predstavlja pravu rijetkost na tržištu - prostrani stan u manjem stambenom objektu na jednoj od najtraženijih lokacija Donje Vežice. Stan površine 90,68 m² smješten je na prvom katu manje stambene zgrade, u mirnoj i ugodnoj ulici koja pruža idealnu kombinaciju privatnosti, obiteljskog okruženja i neposredne blizine svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. Unutarnji prostor funkcionalno je organiziran te se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, manjeg spremišta i balkona. Zahvaljujući vrlo dobroj kvadraturi i rasporedu, stan budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti prilagodbe prema vlastitim potrebama. Posebnost ove nekretnine svakako je pripadajući vrt ispred kuće površine 46 m², koji je upisan u vlasnički list. Riječ je o vrijednom dodatnom prostoru koji omogućuje uživanje na otvorenom, druženja, uređenje mediteranskog kutka za odmor ili siguran prostor za obitelj i djecu - privilegija koja se rijetko pronalazi kod stanova na ovako urbanim lokacijama. Dodatnu vrijednost predstavlja i tavanski prostor površine približno 70 m² kojem se pristupa direktno iz stana. Ovaj prostor otvara mogućnost budućeg proširenja stambene površine i stvaranja dodatnih sadržaja prema željama novog vlasnika. Nekretnina je tijekom godina održavana i unapređivana. Prije tri mjeseca u potpunosti je zamijenjen krov zgrade, ugrađena je nova vanjska stolarija, a stan ima izvedeno centralno grijanje koje se trenutno koristi putem peći na pelete. U stan je također doveden gradski plin, što omogućuje jednostavnu prilagodbu sustava grijanja ugradnjom plinskog bojlera. Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine. Donja Vežica poznata je kao jedan od najpoželjnijih riječkih kvartova za obiteljski život zbog izvrsne infrastrukture i povezanosti. U neposrednoj blizini nalaze se dječji vrtić, škola, trgovine, javni prijevoz, Tower Center Rijeka te svi ostali sadržaji, dok su centar grada i istočni dio Rijeke dostupni za svega nekoliko minuta vožnje. Stan posjeduje uporabnu dozvolu i urednu dokumentaciju. Nekretnina koja objedinjuje ono što kupci danas najviše traže - odličnu lokaciju, manju zgradu, vlastiti vanjski prostor, dodatni potencijal proširenja i sigurnost ulaganja. Maison – dom nije samo mjesto, već način života. ID KOD AGENCIJE: 1799 Dario Oriović CEO Mob: +385 91 474 0205 Tel: +385 51 640 777 E-mail: dario@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com